[摘要] 在后调控时代，不管是开发商还是投资者的中心都会逐渐转移到商业地产。投资受多个因素的综合影响，地理位置、自身以及周边配套、交通条件等，考察应综合多项指标，才能选到最具投资价值商用物业。
2012年12月,房天下重磅开启第九届中国房地产网络人气榜，通过层层推进的公开评选，全面盘点、深度剖析2012年楼市风云。同时 “盘锦地产网络人气榜”主题活动全新升级，房天下将受到网友热捧的好楼盘进行公开展示和评选，继续号召并引导全盘锦房地产业内及购房者行动起来，共建盘锦房地产行业健康、稳定、有序发展。
每个城市都会有一个区域，象征着未来的发展方向和标杆性，它赋予城市全新的内涵并带动其他区域向它靠拢，而该区域的代表项目，也就具备了“地标”的属性。在轰轰烈烈的城市化进程中，一个个更高效的多功能地标大盘出现在人们的生活中。好的地标建筑，让人们记住的不仅仅是建筑本身， 还包括在它的带动下所营造的一种独特的城市风格或城市氛围。
关 键 词：住宅、全封闭式管理 板楼 高层 毛坯 复合地产
开 发 商：鹏欣地产·盘锦鹏欣置业有限公司
参考价格：高层均价6300元/平
地标代表所属区域：兴隆台区
推荐理由：市中心品牌大盘，盘锦第第五代商场
项目地址：兴隆台区石油大街市人大北门
【项目介绍】
鹏欣水游城【楼盘论坛房价户型】是鹏欣集团倾心打造的盘锦地标性商业航母，总投资30亿，做为盘锦市重点工程和形象工程，将是盘锦设施进，经营特色，最为的城市综合体，整个项目占地8万方，建筑面积51.6万方。【楼盘详情页】
关 键 词：住宅、全封闭式 多层 小高层 高层 毛坯 复合地产
开 发 商：辽宁永利房地产开发有限公司
参考价格：高层均价5100元/平
地标代表所属区域：双台子区
推荐理由：湿地公园最临近楼盘，耗资超50亿元打造的大型城市综合体项目
项目地址：双台子区辽河路西侧湿地公园南岸
【项目介绍】
永利•辽河左岸【楼盘论坛房价户型】北临辽河、南至新工街、东接辽河南路、西至中华路，总占地面积约4000亩，一期开发C地块，规划用地面积约35万㎡，建筑面积约65万㎡，容积率1.67，绿化率约40%。【楼盘详情页】
关 键 词：住宅、全封闭式 多层 高层 全装修 复合地产,配套商品房
开 发 商：大连大商集团盘锦房地产开发有限公司
参考价格：高层均价6300元/平
地标代表所属区域：兴隆台区
推荐理由：市中心地段楼盘，盘锦首席城市综合体项目
项目地址：兴隆台区石油大街市人大北门
【项目介绍】
大商城市广场【楼盘论坛房价户型】是集高档流行百货店、一站式购物休闲广场、五星级国际酒店、大型超市、专业办公空间、国际酒店式服务公寓、酒店式公寓、成品住宅、私家会所、地下中央商业步行街、大型地下停车场等于一体的盘锦首席城市综合体项。【楼盘详情页】
关 键 词：住宅、别墅 板塔结合 低层 多层 小高层 高层 毛坯 复合地产
开 发 商：盘锦阿尔滨置业有限公司
参考价格：高层均价4500元/平
地标代表所属区域：兴隆台区
推荐理由：总建筑面积120万平方米，是区政府计划打造成“石油装备制造基地”的重点发展区域
项目地址：盘锦市兴隆台区原小六队所在地、压裂岗西侧
【项目介绍】
锦城明郡择址盘锦市兴隆台区原小六队所在地。北邻市中心主要景观水系，南邻城市主干道。占地面积约70万平方米，总建筑面积约120万平方米，是阿尔滨集团敬献盘锦的开疆力作，也是阿尔滨聚变兴隆台的一号作品。项目正在销售的B区位于兴隆台街与辽河南路交汇处，地理位置卓越。项目列鼎城市未来核心区——兴隆台区，是区政府计划打造成“石油装备制造基地”的重点发展区域，该区域更将成为集商业、居住、人文、于一体的综合性高品质居住核心区，未来发展潜质无可估量。【楼盘详情页】
关 键 词：住宅、商场、写字楼、酒店、住宅 板楼 高层 毛坯 复合地产,城市中心地产
开 发 商：佳兆业商业置业管理（盘锦）有限公司
参考价格：高层均价5500元/平
地标代表所属区域：兴隆台区
推荐理由：城市中心地产，行政、商务双核心
项目地址：兴隆台区市府大街1号
【项目介绍】
市府路1号，雄踞盘锦中央区位，龙踞市府大街首位市府大街横向架构城市领袖地位、双兴南路纵向营造城市景观脉络，横纵双向气脉集结交汇，立体交通路网畅达全城。于城脉之上，领航都市优质资源。炙手可热的行政中心，核心商圈的繁华共享，畅通八达的联动路网，百年积淀的人文根基纷纷坐落于此，以标杆的姿态展示着无限潜力，缔造城市高尚生活范本。于盘锦核心，打造居住氛围，献于少数独享万千尊崇的上流圈层。【楼盘详情页】
关 键 词：住宅、写字楼、酒店式公寓、综合体 板楼 多层 高层 毛坯 水景地产,复合地产,宜居生态地产,公园地产
开 发 商：盘锦绿地置业有限公司
参考价格：高层均价4950元/平
地标代表所属区域：双台子区
推荐理由：世界500强企业，投巨资兴建的高端生态居住商务区
项目地址：双台子区辽河新城双绕河东岸
【项目介绍】
绿地集团，国有控股特大型企业集团，中国综合性地产领军企业，中国百强企业，千亿级城市运营商。 绿地集团成立20年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的理念，开发规模、产品类型、品质品牌均处于领先地位，绿地世纪城规划有高端商业、五星级酒店、高档公寓、甲级写字楼、滨河生态高端住宅、别墅及大型休闲公园等，打造盘锦稀缺的低密度高端住宅社区，值得一提的是，绿地世纪城将成为盘锦绿色建筑星级标准示范区。首期推出的产品全部是多层电梯洋房，主力面积区间是88—135平方米，打造盘锦高端居所。【楼盘详情页】
关 键 词：住宅 板楼 低层 多层 高层 毛坯
开 发 商：盘锦百利宝房地产开发有限公司
参考价格：高层均价3500元/平
地标代表所属区域：大洼县
推荐理由：地处大洼县核心区域，总建筑面积11万平方米
项目地址：大洼中医院对面（鹤王洗浴东行500米）
【项目介绍】
西山美郡，美式温泉小镇，由盘锦百利宝房地产精心钜献！雄踞大洼县核心区域，是大洼城区即将崛起的城市标杆。该项目择址于大洼县通往红海滩的必经之路——珠江街沿线，东郊城市金廊305国道，西揽城市银带中华路，占地40多万平方米，建筑面积100万平方米，40%绿化率。珍稀的地理位置和便捷的交通条件，其发展前景不可估量。东西两大园区，4层大型旅游购物中心、业主会所、幼儿园、美式风情商业社区、大型超市、快餐连锁、电影院、旅游度假酒店，使西山美郡成为集衣食住行为一体的大洼未来发展的新核心。带状公园、森林广场、盘锦花卉公园及大型旅游接待中心，四周围绕的大型生态园林，赋予西山美郡的空气质量。兴隆三百、大洼中医院、大洼重点高中、大洼三高、大洼二小等生活设施齐全，地处繁华商业居住中心的西山美郡，是一个不可复制的宜居之所。【楼盘详情页】
关 键 词：住宅、写字楼 板塔结合 多层 小高层 高层 毛坯 复合地产
开 发 商：盘锦天格房地产开发有限公司
参考价格：高层均价3750元/平
地标代表所属区域：大洼县
推荐理由：坐拥东湖湖畔的生态大盘，是温泉入户楼盘
项目地址：大洼县大洼城建局对面
【项目介绍】
天格东湖湾【楼盘 论坛房价户型】总占地面积为7万平方米，建筑面积19万平方米。园区内有6栋洋房、3栋电梯洋房、16栋小高层、1栋写字间。目前洋房与高层均已面世，项目南部是盘锦规划的教职城，大洼职教城规划总面积约20平方公里，可容纳学生13-15万人、其他人口30-35万人，将来本地对住宅的需求量会极大，进而会造成巨大的空间，因此本项目既适合居住又适合投资。项目临近老县城，交通方便，生活配套设施较为完备。园区为英伦建筑风格，颇受年轻置业者喜爱。园区内将建设1500平方米业主会所，760平方米幼儿园。在业主会所内将建设水吧、桌球室、棋牌室、和健身器材。【楼盘详情页】
关 键 词：住宅、全封闭式 板楼 多层 小高层 毛坯 复合地产
开 发 商：大连银龙房屋开发有限公司
参考价格：高层均价2900元/平
地标代表所属区域：盘山县
推荐理由：倾力打造的盘山纯娱乐大街
项目地址：盘山县龙祥花园南门
【项目介绍】
学府名城【楼盘论坛房价户型】项目位于新盘山县城县高中北侧，由大连银龙房屋开发盘山有限公司投资兴建，项目共分两期，是银龙集团继成功开发龙祥花园后又一经典力作。 银龙集团一直为盘山县城的建设贡献自己的力量，几年来先后承建盘山县政府大楼、卫生局办公楼、行政服务大厅、龙祥宾馆等中大项目，实力毋庸置疑。【楼盘详情页】
关 键 词：住宅、全封闭式管理 板楼 多层 小高层 毛坯 复合地产
开 发 商：香港信兴发地产
参考价格：高层均价3000元/平
地标代表所属区域：盘山县
推荐理由：临10万平湖景公园，与市政规划综合优势
项目地址：盘山新城名府北路教育园南侧
【项目简介】
御湖国际【楼盘论坛房价户型】项目位于盘山新城名府北路，西临10万平湖景公园，北接盘山教育园。借天时地利与市政规划综合优势，湖畔景观与文化气息的得天独厚，是难得的书香。项目占地368亩，分二期开发，目前二期正火热销售中，御湖国际充分考量北方气候对采光、通透性的要求，科学合理设计，公摊面积小，得房率高，顶楼是带阁楼并有露台赠送。【楼盘详情页】
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