[摘要] 在后调控时代，不管是开发商还是投资者的中心都会逐渐转移到商业地产。投资受多个因素的综合影响，地理位置、自身以及周边配套、交通条件等，考察应综合多项指标，才能选到最具投资价值商用物业。
2012年12月,房天下重磅开启第九届中国房地产网络人气榜，通过层层推进的公开评选，全面盘点、深度剖析2012年楼市风云。同时 “盘锦地产网络人气榜”主题活动全新升级，房天下将受到网友热捧的好楼盘进行公开展示和评选，继续号召并引导全盘锦房地产业内及购房者行动起来，共建盘锦房地产行业健康、稳定、有序发展。
在后调控时代，不管是开发商还是投资者的中心都会逐渐转移到商业地产。投资受多个因素的综合影响，地理位置、自身以及周边配套、交通条件等，考察应综合多项指标，才能选到投资价值商用物业。
投资价值楼盘推荐①：盘锦天龙机电汽配文化广场
关 键 词：住宅、高层、商铺、公寓、低密居所
开 发 商： 盘锦天龙置业有限公司
参考价格：商铺均价5000元/平
投资优势：地理位置优越，价格合理。
项目地址：盘锦市兴隆台区兴隆台区，辽河中路与科技街
天龙国际五金机电汽配城由辽宁天龙药业有限公司、韩国SMD综合建筑株式会社、辽宁银和投资有限公司共同投资兴建,位于辽河中路与工业街的交汇处，项目占地800亩，首期占地面积150亩，首期建筑面积30万平，以商业为主，配以部分住宅产品，是盘锦首席一站式五金机电汽配采购服务基地【具体详情】
投资价值楼盘推荐②：盘锦中国食品城
关 键 词：商铺 复合地产
开 发 商： 盘锦远中置业有限公司
参考价格：商铺均价12000元/平
投资优势：地理位置优越，已形成商业区。
项目地址：盘锦市大洼县田家镇向海大道旁
盘锦中国食品城项目总建筑总面积22万平方米，总投资约10亿元。项目位于盘锦南高速出口处，紧邻向海大道，是辽宁省指定的“大米博览会”举办地。盘锦中国食品城由远中集团公司投资建造，其中一期市场10万平方米，共四层，主营大米、海鲜干货、河蟹、副食品、烟酒批发、茶叶、南方特产等，是一座集南北特色食品于一身、集批发零售、品牌展示、业务洽谈等功能于一体，辽南、盘锦的大型食品批发市场。
盘锦中国食品城一期市场于2011年7月26日开工奠基，展示中心于同年12月12日启用。盘锦中国食品城一期分A、B两区，其中A区面向市场，一层经营本地大米杂粮；二层外地大米杂粮；三层海鲜干货；四层：仓储 餐饮。东北是我国重要的粮仓，而盘锦是重要的优质稻米生产基地，大米品质享誉。A区的定位是将主营的大米推向性市场，通过市场的聚集效应，将盘锦打造成“中国的米都”和“的大米集散中心”。
B区一层经营酒水、饮料；二层调味品和副食品；三层经营茶叶和保健品；四层为仓储和餐饮。B区面向辽南地区，辐射辽南最富裕的盘锦、营口、锦州、鞍山等城市2000万人群。 【具体详情】
投资价值楼盘推荐③：鹏欣水游城
关 键 词：住宅、全封闭式管理 板楼 高层 毛坯 复合地产
开 发 商： 鹏欣地产·盘锦鹏欣置业有限公司
参考价格：商铺17000元/平起
投资优势：地理位置优越，价格合理、盘锦第第五代商场。
项目地址：盘锦市兴隆台区石油大街市人大北门
鹏欣水游城是鹏欣集团倾心打造的盘锦地标性商业航母，总投资30亿，做为盘锦市重点工程和形象工程，将是盘锦设施进，经营特色，最为的城市综合体，整个项目占地8万方，建筑面积51.6万方。洲际酒店地上17层，其中1层为大堂、大堂吧、办公。2层为全日餐厅、淋浴。3层为办公，4层为库房， 5层为宴会厅及其前厅、会议室、商务中心、多功能厅、泳池、健身房及酒店管理办公等配套用房，6层中餐厅大厅、特色餐厅及厨房、中餐厅包间及厨房，7-17层为客房、行政酒廊、豪华套房，地下1层为设备用房，地下2层为设备用房及后场。【具体详情】
投资价值楼盘推荐④：大商城市广场
关 键 词：住宅、多层 高层 全装修 复合地产,配套商品房
开 发 商： 大连大商集团盘锦房地产开发有限公司
参考价格：商铺均价30000元/平
投资优势：地理位置优越，价格合理，居盘锦市核心区
项目地址：盘锦市兴隆台区盘锦市政府北
大商（盘锦）城市广场是集高档流行百货店、一站式购物休闲广场、五星级国际酒店、大型超市、专业办公空间、国际酒店式服务公寓、酒店式公寓、成品住宅、私家会所、地下中央商业步行街、大型地下停车场等于一体的盘锦首席城市综合体项目 。【具体详情】
投资价值楼盘推荐⑤：盘锦国际五金机电汽配城
关 键 词：商铺 板楼 毛坯
开 发 商： 盘锦蓝碧源置业有限公司
参考价格：商铺均价5000元/平
投资优势：地理位置优越，兴隆台与双台区交界
项目地址：盘锦市双台子区双兴中路东科技街北
项目雄踞盘锦东大桥南侧，西临向海大道，北望辽河，东靠铁路线，南临科技街，项目恰于双台子区与兴隆台区的中心，建成后将吸引两区的客群向此聚拢，具备极强的商圈辐射能力和潜力。 首期盘锦国际五金机电汽配城占地200余亩，规划建筑面积25万平米，是集五金机电城、汽配城、写字楼、高档公寓、商务酒店为一体的综合型城市商业体。【具体详情】
投资价值楼盘推荐⑥：佳兆业
关 键 词：商场、写字楼、酒店、住宅 板楼 高层 复合地产,
开 发 商： 佳兆业商业置业管理（盘锦）有限公司
参考价格：商铺均价25000元/平
投资优势：地理位置优越，价格合理
项目地址：兴隆台区市府大街1号
市府路1号，雄踞盘锦中央区位，龙踞市府大街首位市府大街横向架构城市领袖地位、双兴南路纵向营造城市景观脉络，横纵双向气脉集结交汇，立体交通路网畅达全城。于城脉之上，领航都市优质资源。炙手可热的行政中心，核心商圈的繁华共享，畅通八达的联动路网，百年积淀的人文根基纷纷坐落于此，以标杆的姿态展示着无限潜力，缔造城市高尚生活范本。于盘锦核心，打造居住氛围，献于少数独享万千尊崇的上流圈层。【具体详情】
投资价值楼盘推荐⑦：红星国际广场
关 键 词：商铺
开 发 商：盘锦科来华置业有限公司
参考价格：商铺均价60000元/平
投资优势：地理位置优越，价格合理，专业商铺
项目地址：兴隆台区泰山路与环城南街交汇处
红星国际广场总建筑面积近70万方，分两期开发，一期占地8万方，总建筑面积近30万方，是城南地标性一站式全业态的大型商业综合体，是由红星美凯龙全球家居生活广场、美食广场、KTV娱乐中心、星级影院、百货卖场精品商务酒店、LOFT公寓、SOHO办公、商业步行街、城市景观广场组成，集家居生活购物、品牌展示、商务办公、会展服务、餐饮休闲娱乐为一体的大型商业综合体广场。【具体详情】
投资价值楼盘推荐⑧：美的城
关 键 词：商铺 别墅 板楼 小高层 高层 毛坯 低密居所
开 发 商：盘锦美的置业有限公司
参考价格：商铺均价10700元/平
投资优势：地理位置优越，目前商铺销售火热，销售程度体现一切优势。
项目地址：兴隆台区园丁新村西南侧
盘锦“美的城”项目位于盘锦市兴隆台区园丁新村西南侧，东至兴油支路，西至辽河南路，南至环城南街，北至盘宇街。地块总占地1600亩，开发总建筑面积约220万㎡。计划开发周期为5年，业态涵盖小学、双语幼儿园、商业街、30F高层住宅、18F小高层住宅、7F多层住宅、双拼别墅、联排别墅、会所、沿街商业等。首期开发建筑面积22万㎡，业态涵盖18F小高层住宅、7F多层住宅、双拼别墅、联排别墅、会所、沿街商业等，计划开发周期为14个月。 【具体详情】
投资价值楼盘推荐⑨：海泉湾·霞光府
关 键 词：商铺 小高层
开 发 商： 盘锦龙泰房地产开发有限公司
参考价格：商铺均价12000元/平
投资优势：地理位置优越，配套设施完善
项目地址：兴隆台区兴隆台区泰山路西
海泉湾项目总占地面积1700亩，是盘锦面向东北以及京津地区的首座温泉养生度假中心。集合海南三亚、巴厘岛、迪拜等度假胜地元素，在盘锦城市发展的大背景下，龙泰地产斥资70亿打造海泉湾温泉养生度假综合体，联袂棕榈岛规划大师拉瑞•奚伯斯，共同演绎北中国温泉养生品牌，成为东北地区体验国际化度假生活的之地，树立盘锦旅游度假的另一张名片。 【具体详情】
投资价值楼盘推荐⑩：筑邦·10号
关 键 词：商铺 洋房 多层 小高层 花园洋房
开 发 商： 辽宁筑邦房地产开发有限公司
参考价格：商铺均价10000元/平
投资优势：地理位置优越，价格合理，英国风情
项目地址：大洼县昆仑大街东段 一号公馆东侧
筑邦·10号，位于盘锦市田家镇1号公馆东侧。 10号，近享城市繁华，将英伦人文精神与现代舒居生活相结合，于盘锦南部高尚人居住区，精琢纯正英式风情低密宅邸，集合洋房、小高层、高层等多种建筑形式，带来雅致与经典并蓄的英伦生活体验，从容圈起盘锦品质人居生活圈。【具体详情】
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